ASSET MANAGEMENT

資産運用支援事業

夢のマンション・アパート経営を計画段階から一貫してサポートし、
時代に左右されない資産運用と新たな資産形成を実現します。

年金問題や税制改革、低金利など、シビアな現代において、長期スパンで安定収入を得ながら、税務上の軽減も実現する有効な資産運用方法として注目を集めているのが、マンション・アパートの賃貸経営です。多くの賃貸物件仲介実績と多くの賃貸物件管理実績を持つ当社のノウハウを結集し、土地診断から、市場調査、事業計画立案、キャッシュフロー計画立案、設計、施工、入居者斡旋、入居者管理、賃料集金、建物維持管理まで一貫してトータルサポートいたします。また、節税対策や相続問題などの法務に関しても、税理士・弁護士・フィナンシャルプランナーなどのエキスパートを取り揃え、円滑な賃貸経営をバックアップします。今ある資産の運用も、新たな資産の形成もルームコンサルティングにお任せ下さい。

ルームコンサルティングのマンション・アパート経営が
次代の資産活用方法として幅広い年齢の方から人気を集めている理由。

① 専門知識がなくても事業をスタートできます
② 不動産という実物資産を所有できます
③ 毎月の安定収入が中長期的に見込めます
④ 固定資産税・相続税・所得税等が軽減されます
⑤ 価値を保ちながら資産継承がスムーズにできます
⑥ 老後も続く家賃収入を私的年金として見込めます
⑦ 景気変動に応じて家賃をスライドできて安心です

現在、有効な資産活用方法として注目を集める「ルームコンサルティングのマンション・アパート経営」ですが、その人気の秘密は豊富なメリットと比較的ローリスクで始められる点、そしてオーナー様と強固なパートナーシップを結び、事業スタート前（計画段階）から二人三脚で全面的にサポートを行う点にあります。そのため、30代で全く知識のない状態からマンション・アパート経営をスタートするオーナー様もいるほど。あらゆるシーンに精通した不動産のプロがビジョンも想いも共有し、経営をバックアップしますので安心です。

土地選定

不動産経営において重要なポイントになる土地選定（立地）。当社では業界経験10年以上の経験豊富なスタッフが市場調査と立地調査を行い、入居ニーズの高い土地を選定します。また、今後開発されるエリアなどのレア情報も豊富に所有していますので、明確なビジョンも描けます。
デザイン性豊かな建物

土地の形状やエリアニーズ、トレンドなどを総合的にリサーチし、専門の設計スタッフが一棟ずつオリジナリティ溢れる建築図面を作成します。直営4店舗にて入居者様ニーズを収集した人気の居住空間データも活用し、長く愛されるデザイナーズマンション・アパートを施工いたします。
充実した設備

直営店舗でのヒアリングや、自社運営の不動産ポータルサイト「ルーム見聞録」の検索データ、掲載中の複数の賃貸情報サイトのチェック履歴などを活用し、入居者様が好む設備と時代が求める最先端設備を標準設置いたします。人気の設備を整えることは入居率アップにもつながります。
確かな集客力と仲介実績

鹿児島・福岡で展開する直営4店舗はお部屋探しをするお客様で常に賑わっています。自社運営の不動産ポータルサイトをはじめ、スーモ、ホームズ、CHINTAI、アットホームなどでも情報公開を行い、幅広い動線から集客し、丁寧な接客と正しく魅力を伝える提案力で仲介いたします。